上海白玉兰广场 · 金光集团 · 虹口区东大名路501号

上海白玉兰广场
办公室出租

传统办公 + 共享办公 · 北外滩320米地标商务旗舰

白玉兰广场是集超甲级写字楼、五星级酒店、高端商业于一体的42万平方米世界级城市综合体,以320米高度问鼎"浦西第一高楼",正对陆家嘴与外滩,定义商务新高度。传统办公236㎡起,共享办公工位2400元/月起。

📍 东大名路501号 北外滩 🚇 12号线 国际客运中心站 📐 传统办公 236㎡起 💺 共享工位 2,400元起/工位/月
SCROLL

上海白玉兰广场由金光集团倾力打造,是北外滩核心区域的新晋地标,一座集商业、办公、酒店于一体的世界级城市综合体。项目由美国SOM事务所与华东建筑设计研究总院联袂设计,灵感源自上海市花白玉兰,荣膺中国建设工程鲁班奖上海市建设工程白玉兰奖

PROJECT

项目简介

🏙️

42万㎡世界级综合体

总建筑面积42万平方米(地上25万㎡/地下17万㎡),涵盖一座69层、高320米的办公塔楼(楼顶特设直升机停机坪)、一座43层高172米的酒店塔楼,以及47米高展馆与配套商业裙房。

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地标美学·双奖加冕

美国SOM事务所与华东建筑设计研究总院联袂设计:塔冠7瓣钢结构花瓣如盛放玉兰,曲面穿孔金属遮阳板形成花木生长韵律,昼夜光影各异,荣获鲁班奖+白玉兰奖

🚇

黄金区位·黄金三角

踞守上海CBD黄金三角:正对陆家嘴金融城,地铁12号线国际客运中心站无缝衔接(步行约96米),10余条公交环绕,3000余家航运金融企业总部聚集。

PROJECT PARAMETERS

项目参数

项目地址
虹口区东大名路501号
开发商
金光集团(Sinar Mas)
竣工时间
2017年
总建筑面积
42万㎡(地上25万/地下17万)
建筑高度
320米(浦西第一高楼)
总楼层
地上69层+地下4层
整层面积
2,300-2,800㎡(标准层约2,500㎡无柱)
分割面积
236㎡起可组合
大堂挑高
10米以上
楼层净高
3.0米
得房率
70%
架空地板
150mm
电梯配置
客梯28-45部(8米/秒高速)
停车位
1,408个(1,800元/个/月)
物业管理
仲量联行(JLL)
物业费
39元/㎡/月
空调开放
周一至五 8:30-18:00
周六 8:30-12:00
网络通讯
电信 · 网通 · 联通
交通条件
12号线国际客运中心站(步行约96米)
租金区间
7.0-11.0元/㎡/天(可议价)
SMART SYSTEMS

智能系统 · 全维度商务生态

超甲级硬件配置 + 11万㎡购物中心等全维度配套,打造国际都会商务主场

🛗

PORT智能派梯系统

客梯28-45部,8米/秒高速,智能派梯与闸机联动,候梯时间缩短40%

❄️

VAV变风量空调

分区精准控温,办公环境恒定舒适,节能高效

双回路供电

99.99%电力保障,为金融、科技企业稳定运营保驾护航

🌿

LEED金级认证

国际绿色建筑标准,健康可持续的办公环境

🛍️

11万㎡购物中心

Wolfgang's Steakhouse、點都德、MufMuf、映水芙蓉等全球餐饮矩阵

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playground X 活力舞台

NBA HOOP PARK篮球公园与潮流运动露台,激发白领活力

🏛️

国际会议中心

商务会议、品牌发布一站式承办,企业形象展示主场

🚁

直升机停机坪

320米塔楼楼顶停机坪,高端商务出行专属通道

TRADITIONAL OFFICE

传统办公 · 在租房源

租金参考 7.0-11.0元/㎡/天(可议价)· 3年起租享装修补贴,金融科技企业专属政策 · 面积以实际看房为准

小户型 · 200-300㎡
206-257㎡ 多套可选
206㎡简装,230/232/236/238/248/251/252/253㎡标准交付,253.43/253.59/257㎡多套在租
初创团队
中户型 · 300-600㎡
308-550㎡ 多套可选
308-435㎡标准交付/精装多套,418.8/430/435.93㎡精装,528/532/550㎡简装与标准交付
成长型企业
大户型 · 800㎡以上
941-2,565
941/989/1070/1140.88精装/1200/1300/1366/2200/2336.22精装/2363.35/2565.89㎡标准交付
总部级空间
整层 · 独立空间
2,300-2,800
标准层约2,500㎡无柱化设计,150mm架空地板,最大进深15米,易拆卸智能金属吊顶
整层尊享
江景办公 · 精选
1,200㎡ 江景层
正对陆家嘴与外滩,黄浦江黄金转角,江景办公空间企业形象加分项
稀缺江景
总部定制 · 精选
2,000㎡ 起
500㎡整层分割、1200㎡江景办公、2000㎡总部定制,可按企业需求灵活组合
总部定制
COWORKING · ATLAS 寰图

共享办公 · 10F寰图联办空间

高端时尚便捷的商务中心,东方明珠尽在眼帘,12号线地铁口直达

白玉兰广场10F 寰图(ATLAS)联办空间,提供1-20人间灵活办公空间,拎包入驻、即租即用,面向初创团队、自由职业者与快速扩张企业。

共享工位
2,400-3,000元/工位/月

含物业水电空调等全包服务

会议室
600元/小时

12人会议室 · 套餐3,588元/20小时/月

  • 租金含物业、水电、空调、企业级WIFI
  • 进口家具 · 运营管理 · 前台服务
  • 日常清洁 · 茶水咖啡 · 社区活动 · 发票
  • 付款方式:押三付一
  • 设置费290元/人 + 大楼门禁150元/人(一次性)
  • 停车:工作日包月1,875元/月 · 包月2,250元/月 · 临停12元/小时(96元/天封顶)
  • 空调:工作日 8:00-19:00 · 周六 8:00-13:00
TENANTS

入驻企业

北外滩商务能级不可估量,3000余家国内外知名航运、金融及经贸企业强势入驻

紫金矿业 极星汽车 沃尔沃 海证期货 日产汽车设计 高丝化妆品 至和律所

周边环伺:工行/建行等10余家银行网点 · 上海市第一人民医院(三甲)· 上海财经大学等优质学府 · 北外滩来福士800米 · 上海港国际客运中心相邻

BOOK A VIEWING

北外滩320米地标 · 传统办公与共享办公一站选址

传统办公236㎡起至整层2,800㎡,共享办公工位2,400元/月起。建议先确认团队人数、预算与办公需求,再安排实地看房。

150-0014-7291
选址顾问 · 周小姐
📞 周小姐 15000147291 立即咨询